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近日，本刊接到王女士反映，称自己的爱人在2016年年底的时候购买了石家庄市鹿泉区的一套房子，到2018年了，王女士所购买的楼盘没有一点开工的迹象，多次询问销售部的人员得到的都是统一答案“快动工了”。时隔一年，王女士感觉有点不对劲，到房管部门打听也没得到确切的答复。后来通过熟人到鹿泉区南庄村当地了解到该项目的具体情况，才发现自己被骗了。发现开发商根本没有该项目土地的使用权，村民还在种植农作物。 为核实该项目的具体情况，记者随同王女士来到项目所在地鹿泉区南庄村。根据王女士提供的信息，记者到村子里进行走访调查。走访过程中具体王女士介绍，“眼前看到的大片麦田就是这个项目所提到的位置，这里根本没有任何将要施工的景象。” 据当地的一位村民讲，“这段时间打听这个项目的人不少，都是交了钱不见有动静来打听的，不过我可以告诉你，你们八成是被骗了，我家的地就在你说的地方，没人说过要占用来盖楼。” 在鹿泉区南庄村村委会门口，一位不愿透露姓名的知情人说：“村子里并未跟开发商有过什么协议。就这块土地的问题并没有召开过村民代表会，村支两委的班子成员也都不知情。” “是否有个别村干部参与我不敢妄加猜测，此前有人来调查我也是这么说的。但是这开发商大肆骗取收拢资金的方式也许就是他们地产圈所谓的潜规则吧。先圈钱，再拿钱疏通关系拿地然后建设，这种事一般不出事政府不会管的。” 另据知情人士透露，该项目的实际操控者(非法人)尹某在2017年因为经济犯罪已被刑拘，司法机关对此事正在调查审理之中。所以这个楼盘实际上也是一个瘫痪的状态。 记者想通过网络了解一下该项目的具体情况，发现2017年6月份曾有媒体以《消费预警:石家庄龙池翠洲系无任何手续的虚假楼盘》为标题对鹿泉区龙池翠洲项目进行过报道。该报道中提到“根据当事人提供的资料显示，石家庄龙池翠洲小区由河北盛北房地产有限公司开发，该地产公司于2016年7月份左右与鹿泉区南庄村委会一村干部签署了一份联合开发意向书，但该意向书并未加盖村委会的公章。销售商以此为理由便开始大肆发布楼盘销售信息并公开售房。 据南庄村委会的一位工作人员透露，此项目与南庄村没有任何关系，村支两委也从没有就此事召开过村民代表大会，更未签署过任何联合开发意向书。 联合开发意向书显示，龙池翠洲小区项目所涉建设用地为东至京赞公路、南至南庄村标准化市场、西至龙泉西区西墙外规划路、北至南新路，共约140亩。然而本网来到该地块发现，这些土地上村民还种着庄稼，而且相关部门也没有对此地块进行招拍挂。” 这样一个虚假的项目是怎样经过层层包装后开始销售的呢?虽然此前有媒体对此事进行过报道，但是通过网络搜索还是有大量龙池翠洲销售方面的信息。 随后本刊致电鹿泉区政府和房管局咨询龙池翠洲项目非法销售一事进行告知，但截至发稿，并未得到相关部门的任何回应。 针对此事，律师建议王女士到项目所辖公安机关报案处理，并提醒广大消费者，在购买楼盘等项目的时候一定要谨慎小心，到房管、土地等相关部门查询该项目的资质手续，五证齐全再购买，以免造成不必要的纠纷。
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