刘春梅律师浅析:当＂假离婚＂变成＂真离婚＂,该如何维护自身利益?

　　实践中，为了获得房屋购置资格、车辆购置资格等原因，夫妻选择“假离婚”以规避政策的行为屡见不鲜，甚至“假离婚”已成为大家心中最低成本的一个方法。但是很多人都忽略了一个问题：“假离婚”也是有法律风险的。

　　首先，从法律角度讲，我们要明确一点，法律上并没有“假离婚”这一说。所谓的“假离婚”，只存在于大众的认知中，认为“我们是为了买房才离的婚，不是真的想离婚，这就是假离婚，我们仍旧是夫妻”。然而遗憾的是，在法律上，离婚问题无真假。只要双方一同前往民政局申请离婚，签署了离婚协议，领取了离婚证，那么法律认为这就是离婚，双方的婚姻关系便到此为止了。这是“假离婚”的第一个法律风险。

　　此外，在“假离婚”签署离婚协议过程中，双方一般会选择将全部房屋归一方所有，以便于另一方取得购房资格，殊不知这一行为蕴藏着更多的风险。假如取得房屋的一方假戏真做，事后不同意复婚，那么显然离婚协议的财产分配是极为不均的，另一方会蒙受巨大的损失。而即便双方之后确实复婚了同样也存在法律风险。这种情形下的风险在于，此时离婚协议中分配的房屋已经成为一方的婚前财产，倘若双方日后因为感情破裂“真离婚”，该部分房屋是无法作为共同财产进行分割的。上述结果显然是大家不愿意看到的。

　　“假离婚”的法律风险如此之多，但如果夫妻俩出于各种考虑，最后不得已还是选择通过“假离婚”规避政策的话，该如何来维护自身的利益呢？

　　首先最便于操作的一个方法是，在签署离婚协议的同时签一个关于离婚协议的补充协议。因为根据我国《婚姻法》规定，判断是否准予离婚的标准只有一个——夫妻感情是否确已破裂。所以在补充协议中，双方需要详细写明离婚的原因，如双方是为了买房等原因“假离婚”，双方的本意并不是要解除婚姻关系，将房屋全都分给一方所有也并非双方真实意思。如此一来假若事后产生纠纷，便可以此为由要求重新分割财产。

　　但假如双方没有及时签订补充协议，此时一旦发生纠纷，就需要提供更加充分的证据。一般来说需要举证证明通过“假离婚”买房的全过程。例如双方一起选房、看房的聊天记录，看好房后双方一起商量该怎么买房的聊天记录，一起商量要通过什么方式取得购房资格的聊天记录，以及双方离婚时确实按照计划将房产都放在一方名下，离婚后短时间内另一方也确实按计划购购买了双方看好的房屋等，通过一系列证据来呈现买房的全过程，以此来达到重新分割财产的目的。

　　总的来说，虽然离婚确实是一个便于操作，可以低成本规避政策的方法，但是从法律角度来说，离婚无真假。只要双方领取了离婚证，就是真离婚。所以刘春梅律师（liu-lawyer.cn）提醒大家，当大家不得已选择通过离婚来获取一定利益时，一定要注意防范相关风险。比如通过签署补充协议的方式，或者在平时注意通过聊天记录、录音等方式固定相关证据，如此一来，一旦发生纠纷，便可以最大限度的维护自身利益。