建筑行业知名律师恒略吴佳妮专访：从建筑师到律师 机缘巧合与法相遇

　　吴佳妮 硕士研究生毕业，国家注册城乡规划师，建筑师、北京市高级人民法院多元调解中心调解员。现任北京恒略律师事务所专职律师。吴佳妮律师专于征地拆迁类的行政诉讼、建筑工程施工合同纠纷、房地产开发全流程的非诉服务等。吴佳妮律师不仅精通法律，更精通建筑与规划的专业知识，对征地拆迁、建筑工程、房地产开发全流程等非常熟悉，也是从最初的维权人变成了专职律师，对当事人的需求能感同身受，不畏强权，致力于维护当事人合法权益，获得了当事人的高度好评！

　　初秋的北京，澄澈的蓝天飘着朵朵的白云，凉爽宜人的气温，让人愈发感到惬意。笔者正在恒略的会客厅透过玻璃看着窗外的车水马龙，脑海中便联想着即将采访的吴佳妮律师是怎样一个人呢？佳妮从名字猜测大致是位温柔、娇小、甜美可人的女律师……循着脚步声抬头，看到一个人微笑着迎面走来，深色的职业装，微胖的身材，炯炯有神的双眸，强大的气场，跟想象中温柔秀丽的形象完全不同。

　　走出舒适圈，开启法律人生路

　　吴佳妮律师出生在湖南，在她身上具有着地地道道湖南妹子的特点，泼辣、直爽、豪放，这也造就了她果断干练，雷厉风行的处事风格。一旦认定目标，便会全力以赴，坚持不懈，执着追求。

　　大学期间吴佳妮的专业是建筑学，毕业后，她成为了一名建筑师及国家注册城乡规划师。正当她觉得这是她可以托付一生的职业的时候，命运的齿轮却转向了另一个方向，使她踏入了律师的行业，从此走入了一个全新的世界。

　　人生中，总是蕴含着很多冥冥之中的注定。2016年，吴佳妮所居住的房子采光被遮挡，她首先找到规划审批部门，找到并确认了《建设工程规划许可证》违法审批的证据，然后她决定拿起法律的武器维护自己的合法权益。在法庭上她进行了自我代理，她记得当时站在法庭上对被告规划局提供的将近1米高的材料进行一页页的质证时，规划局的工作人员惭愧地低下了头，审判长对她投来了赞许的眼光。然而行政庭长对她说，虽然你在专业方面很在行，但是你不懂法律，这个案子你不一定能胜诉，最好是撤诉或者和解结案。当时的吴佳妮就暗下决心一定要努力学习，成为一名合格的法律从业者。

　　就为了这一目标吴佳妮查看了全国司法考试报考要求，通过报名审核后，吴佳妮毅然辞掉了“铁饭碗“，开始了她的艰难备考之路，整整3个月，每天早上6点起床，直到凌晨十二点才睡觉，学习时间长达13个小时。司法考试知识点多，涉及面广，对此吴佳妮制订了周密的学习计划，确定了抓大放小，突出重点的复习策略，多做题，多做案例分析，把知识点串联起来，运用法理去推断。基本的理论，朴素的价值观核心的东西是永远不变的，这样在考试的时候就能以不变应万变。正如吴佳妮所言：“做事要讲究方法、策略、技巧。”正是这样的思维模式也映照了她未来的办案思路。苦心付出终有回报，吴佳妮以高分顺利“通关”，她的律师执业生涯也由此开启。

　　相信法律，追求公平与正义

　　“我热爱律师这个行业，它给我生机和活力。每当站在法庭上，在国徽的注视下，发表辩护或代理意见，我心中就充满激情。”

　　——吴佳妮这番发自内心的真情实感不仅仅表述在口头的语言上，她更用实际行动践行着作为律师的职责和使命。

　　2021年1月，湖北省某市某别墅区内，吴老先生（84岁）所居住的独栋别墅住宅遭到当地拆迁部门的恐吓威胁，企图对其进行违法强制拆除，且该拆迁部门在无省政 府批文，无相应地启动征收文件的情况下，用非法手段强行对吴老先生所居住的别墅断水、断电、断路，从而逼迫当事人签字以达到拆迁的目的。吴佳妮律师接到此案后，运用相关建筑工程领域的专业知识，通过谈判协调，合理合法地为当事人解决了问题，保护了当事人的合法利益，确保了拆迁征地的公平性。

　　2020年11 月，某公司投资7000万元建设了一栋办公楼，就在该建筑即将封顶完工之际，却被地方相关部门认定为违法建筑，要求对其进行拆除。在紧要关头，该公司找到了吴佳妮律师寻求法律帮助。吴律师介入此案后，详细听了当事人的描述，经过缜密分析，利用自己以前的工作经验及施工领域的相关知识。首先联系到了国土部门，排除万难后调取了该项目工程的相关规划及施工手续，又经过多方求证，明确了此案系当地开发商之间的恶意市场竞争。竞争对手使用不当手段勾结当地相关部门对该建筑进行违法拆除。当吴佳妮律师把铁铮铮的证据摆在国土部门的面前，经过谈判沟通，国土部门当即同意撤回自己的违法认定，最终决定对已拆除部分进行赔偿，未拆除部分予以保留。

　　每当回顾自己的办案经历，吴佳妮律师坦言：“现在律师很多，但是专业律师太难得，律师这个行业既要专又要博。专，体现在你必须对某一特定的法律领域有着独特的深入的研究。博，你必须在这个具体领域中有着广博的知识，对于这个领域要具有全面的了解，即又专又博。”多年的办案经验积累，让吴佳妮形成了一套自己的办案“秘诀”，善用专业知识，掌握关键证据，巧妙运用谈判技巧。将建筑学背景和精湛的法律知识相结合，从而大大提高了办案效率和质量。

　　维护社会公平和正义是律师参与诉讼活动的最终目标和价值追求，这也是吴佳妮律师所一直强调的。正所谓真正的律师不仅仅是法律的工匠，精益求精地维护当事人的合法利益，还承载着对“司法公正”和“公平正义”的无限追求。

　　讲求实效，从当事人的角度出发

　　通常来说，律师接受当事人的委托，目标就是帮助当事人打赢官司，但是吴佳妮认为，律师不仅要打赢官司，更要设身处地地为当事人着想，以最高效的方式，最大限度地维护当事人的合法权益。

　　2021年，陕西省榆林市中鸡镇某某村，开发商对其进行征地拆迁，当时被征地拆迁的村民有十户人家已经签署了拆迁协议。村民李某某是最后一位没有签署拆迁协议的村民，由于他对土地房屋征收补偿款非常不满意，情急之下找到了吴佳妮律师，希望能用法律的武器维护自己的合法权益。

　　吴佳妮律师在从事执业律师之前，做过建筑师、国家城乡规划师。对国家土地使用相关法律法规及审批流程有着丰富的知识与经验。吴佳妮律师介入后，通过多方打听了解到虽然这个项目是国家重点的建设项目，但尚未拿到省政 府的批文，而此时开发商已经投入了3个多亿，如果拿不到批文，该工程在此期间施工就属于违法行为，这也意味着开发商前期的投资将付诸东流。吴佳妮律师正是抓住了开发商这一致命的弱点，当即带领当事人与开发商直接谈判，谈判仅仅用了2个多小时，双方就达成了协议。当事人获得征地补偿款180万元，而村里类似房屋的拆迁补偿款仅有18万元，与其相比，李某的补偿金额整整翻了十倍。该案件能够如此快速高效的解决，正是源于吴佳妮律师以往的工作经历，使她在处理拆迁类案件和建筑工程类案件时，具有了独特天然的优势。多年的经验积累，她对房地产行业的探索研究，多样化的知识储备，以及扎实的专业能力，更加有利于律师工作的开展，处理此类案件更加得心应手，同时也对处理案件时提高效率及胜诉率起到了至关重要的作用。

　　与其他律师相比，吴佳妮律师更喜欢通过谈判、调解的方式解决问题而不是诉讼。这也为当事人节省了很多宝贵的时间，从而避免了繁琐的司法诉讼程序。吴佳妮坦言，其实她自己就是从当事人变成律师的，她对当事人的焦虑心情感同身受。她更能设身处地地站在当事人的角度来考虑问题，想当事人所想，急当事人所急，心中装着当事人。最大限度地维护当事人的合法权益，维护社会的公平正义！

　　加盟恒略，迈向更高的平台

　　一个机缘巧合的机会，吴佳妮进入了恒略律师事务所。恒略律所大气的办公场所，强大的行政服务能力，创新的管理模式，进取的工作风格，深深地吸引了吴佳妮律师。她说恒略是一个充满活力和创造力的群体，有着海纳百川的包容。她深信在这样的平台一定会助力律师实现新的发展。

　　作为恒略的律师，吴佳妮一直本着敬业、正直的理念，坚信法律是保障公民合法权益的最后一道屏障。她时刻要求自己敬业正直、为民服务，至今仍在奋斗的路上不断前行。未来的发展道路还很长，吴佳妮犹如一朵铿锵玫瑰，她将继续在恒略的舞台上绽放光彩！